DEPREMLER İSTANBUL EMLAK PİYASASINI TETİKLEDİ

Türkiyenin ilk emlakçılar kooperatifi olan İSTEB (İstanbul Emlak Brokerları Kooperatifi) Yönetim Kurulu Başkanı Ulvi ÖZCAN Elazığ ve Manisa depremlerinin İstanbul‘aki emlak hareketlerinde en belirleyici faktör haline geldiğini belirtti.

 

Gerek Anadolu gerekse Avrupa Yakasında köklü merkezlerdeki binaların depreme dayanıksız olmasının güvensizliğinin insanları şehre yakın, genç ve deprem etütlü binalara yönlendirdiğini, bunun da satılıklarda %10, kiralıklarda en az %15 değer artışına neden olduğunu belirtti. Özellikle metro ve metrobüs hattında bulunan bölgelerin tercih edildiğini, Avrupa Yakasında Beylikdüzü, Bahçeşehir, Başakşehir, Anadolu Yakasında ise Maltepe, Kartal, Çekmeköy ve Ataşehir bölgelerinin ilk talep noktaları olduğunu ifade eden ÖZCAN şunları söyledi: Köklü merkezlerde yerleşik olanlar artık önce can mantığıyla hareket ederek bulunduğu yere toplu ulaşımla en rahat ulaşabileceği noktalarda genç ve deprem etütlü binalara geçiyor. Deprem bu bölgede olmamasına rağmen algı büyük depremin öncüsü olduğu yönünde.

 

ÖZCAN  farklı bölgelerde deprem öncesi ve sonrası rayiç değerlerini aşağıdaki şekilde bildiriyor:

No Bölge Satılık (100 metrekare – Eski Değer) Satılık (100 metrekare yeni değer) Kiralık (100 metrekare eski değer) Kiralık (100 metrekare yeni değer)
1 Esenyurt 270.000 TL 300.000 TL 1000 TL 1.150 – 1.200 TL.
2 Bahçeşehir 350.000 TL 380.000 TL. 1.500 TL. 1.750 TL.
3 Çekmeköy

 

250.000 TL. 300.000 TL. 1000 TL. 1200 TL.
4 Beylikdüzü 300.000 TL. 335.000 TL. 1.200 TL. 1.400 TL.
5 Başakşehir 350.000 TL. 385.000 TL. 1.800 TL. 2.200 TL.
6 Kartal 400.000 TL 450.000 TL 1600 TL 1.900 TL.

 

Paylaş

Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin
Share on pinterest
Share on print
Share on email